GABRIELE JAKOB IMMOBILIEN

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Wohnung Miete


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Flur

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Wohnzimmer

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Bad

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Küche

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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Berg-am-Laim



Lage

Berg am Laim liegt eingebettet zwischen Haidhausen im Westen, Trudering im Osten, Bogenhausen im Norden und Ramersdorf im Süden. Berg am Laim ist mit U- und S-Bahn gut erschlossen.
Buslinien in Nord-Süd-Richtung sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung zur Stadtmitte und ins Umland. Vom Ostbahnhof führt eine Trambahnlinie nach Berg am Laim.
Berg am Laim zählt zu den Münchner Stadtvierteln, die ihren Charme erst auf den zweiten Blick entfalten. Umgeben von großen Wohnblöcken, gibt es einen historischen Ortskern mit vielen alten Gebäuden.
Die Kirche St. Michael in Berg am Laim zählt zu den schönsten Gotteshäusern Münchens. Und Freunden des Nachtlebens bietet die Kultfabrik vielfältige Möglichkeiten.

Objekt

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im Ellingerweg 98. Die helle und sonnige Wohnung wurde im Jahr 2015 aufwendig renoviert und mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet.
Das moderne Vollbad bietet Platz für eine Badewanne und ein Duschbad mit Duschkabine, ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die weitläufige Diele bietet Platz für ein Büro oder Spielfläche für die Kinder und könnte bei Bedarf auch abgeteilt werden.

Ausstattung

Folgende Ausstattungs-Highlights erwarten Sie:

  • neuwertiger Massivholzparkett
  • modernes Bad mit grauen Bodenfliesen inkl. Badewanne, Dusche mit Duschkabine, Waschmaschinenanschluss
  • neuwertige Kunststofffenster in weiß
  • hochwertige Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
  • großzügiger Balkon nach Süden und Westen
  • geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m², auch als Hobbyraum oder Gästezimmer nutzbar
  • Tiefgarageneinzelstellplatz

Preis

Mietzins: auf Anfrage

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vermietet



Dachterrassentraum in ruhiger Lage in München Laim



Lage

Laim hat viele Gesichter: Die großen Gebäude an der Landsberger Straße, die idyllischen Einfamilienhäuser in der Villenkolonie Schlosspark Laim oder der dörfliche Charakter rund um den Laimer Anger mit der St. Ulrich Kirche – in Laim lässt es sich gut leben. Der Stadtteil Laim liegt zwischen der Schwanthalerhöhe im Osten sowie Pasing im Westen und erstreckt sich in seiner Nord-Süd-Ausdehnung von den Bahnanlagen Hauptbahnhof-Pasing bis zur Autobahn A 96 München-Lindau. Im Norden liegen somit die Stadtteile Neuhausen und Nymphenburg, im Süden grenzt Laim an Sendling-Westpark und an Hadern. Neben dem S-Bahnhof Laim ist der Stadtteil durch drei U-Bahnhaltepunkte und die Trambahnlinie 19 an das öffentliche Nahverkehrsnetz und das übrige Stadtgebiet angebunden.

Objekt

Wunderschöner Altbau in München Laim! Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2006 aufwendig saniert und hochwertig hergerichtet! Natürlich befindet sich auch ein moderner Aufzug im Haus,

obwohl das aufwendig sanierte Treppenhaus zu sportlichen Höchstleistungen verführt.

Ausstattung

Folgende Ausstattungs-Highlights erwarten Sie:

  • Sonnige Dachterrasse nach Süden
  • gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen
  • offenes Esszimmer zur Terrasse
  • Galerie über den Wohnbereich
  • topp ausgestattete, moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-und Gefrierschrank, großer Elektroherd mit Abzug und Waschmaschine.
  • die Esstheke rundet den Übergang zum Wohnbereich ab
  • exklusives Naturstein-Bad mit Wanne, großer Duschkabine und Fußbodenheizung im oberen Bereich- Gäste-WC mit Naturstein-Waschtisch, Spiegel, Toilette und Urinal
  • klassischer Eichen-Fischgrät-Parkett
  • begehbarer Kleiderschrank neben dem Schlafzimmer
  • hochwertige Ausstattung in allen Räumen

Terrasse

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Küche

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Wohnzimmer

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Bad

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Dusche

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vermietet



Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Terrasse in den Innenhof!



Lage

Die Isarvorstadt ist ein facettenreicher Stadtteil, in dem sich das trendige Glockenbachviertel mit angesagten Cafés, Gay-Bars, internationalen Restaurants und unabhängigen Boutiquen befindet. Türkische Geschäfte und Restaurants haben sich rund um den Hauptbahnhof angesiedelt. Im umgebauten, mit Street-Art verzierten Gebäude des Schlachthofs finden Comedy-Abende und vielfältige Konzerte statt. Auf der Theresienwiese wird das Oktoberfest ausgerichtet. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in der Waltherstraße, ganz nach bei der Frauenlob-und Thalkirchnerstraße.

Objekt

Die helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Innenstadtlage. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2008 fertig gestellt, im freundlichen Treppenhaus befindet sich ein Personenaufzug, der Sie auch direkt in den Tiefgarage bringt. Die sonnige Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über eine große, sonnige Terrasse für gesellige Stunden.

Ausstattung

Folgende Ausstattungs-Highlights erwarten Sie:

  • große, sonnige Terrasse zum ruhigen Innenhof
  • moderne Einbauküche mit Küchenblock und hochwertigen Elektrogroßgeräten, Front weiß mit fuchsia Elementen
  • Echtholz-Massivparkett geölt
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC
  • helles Kinder-oder Arbeitszimmer
  • Flur mit Einbauschrank für Schuhe etc.
  • Tiefgaragen- Einzelstellplatz
  • Kellerabteil und Gemeinschafts-Fahrradkeller etc.

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vermietet



Topp-ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung
in beliebter & ruhiger Lage von München-Trudering!
Frei ab 01.07.2018!



Lage

Willkommen in Trudering!

In Trudering können Sie die Atmosphäre eines sympathischen, gewachsenen Viertels genießen!

Lebensqualität wird hier großgeschrieben.
Mit dem Truderinger Wald und dem Buga-Park haben Sie zwei Parkanlagen in unmittelbarerer Nähe. Die perfekte Infrastruktur ist ebenfalls gegeben, einen guten Bäcker finden Sie am Ende der Straße, Einkaufsmöglichkeiten bietet der REWE an der Friedenspromenade mit einem gemütlichen Obst-und Gemüseladen nebenan.
Freitags ist auf dem Parkplatz davor der beliebte Wochenmarkt.
# In der nahe liegenden Truderinger Straße finden Sie mehrere Apotheken, Pfisterbrot, DM, Basic, Aldi, Stadtsparkasse etc. In den Biergarten geht´s zum Franziskaner an der Friedenspromenade oder zum Gasthof Obermeier!

Die nur 50 m entfernt liegenden Bushaltestellen der Linie 194 & 195 bringen Sie in wenigen Minuten zu den U-Bahn-Haltestellen Michaelibad und Truderinger Bahnhof, hier befindet sich auch eine S-Bahn-Haltestelle. Die Nähe zur Messe München und zu den Autobahnanschlüssen der A 94, A 99 und A 8 runden das Bild des perfekten Lebensmittelpunktes ab.

Objekt

Die topp-ausgestattete Erdgeschosswohnung mit ca. 118 m² Wfl. befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten München-Trudering.

Der Zugang in die Wohnung erfolgt über die großzügige Terrasse in den Wohnraum.
Der hochwertige Fliesenboden ist aus weißem Quarzstein.
Eine Unterteilung in Wohn-und Essbereich erfolgt über einen stilvollen Rundbogen.

In der gesamten Wohnung befindet sich ein attraktives Beleuchtungskonzept und sorgfältig ausgesuchte und aufeinander abgestimmte Bodenbeläge.
Eine Wohnung zum Wohlfühlen!

Ausstattung

  • Die sonnige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Miele Elektrogeräten ausgestattet.
  • Ein großes Induktionsfeld und ein extra breiter Backofen wird Sie zum Kochen und Backen animieren.
  • Ein Miele Kaffeevollautomat und eine Mikrowelle sind ebenfalls eingebaut.
  • Die Spülmaschine finden Sie neben der hochwertigen Blanco-Spüle.
  • Das moderne Duschbad wurde mit wertigen Armaturen und Sanitärgegenständen ausgestattet.

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vermietet



Über den Dächern von München Berg-am-Laim!
Tolle Neubauwohnung mit Einbauküche!



Lage

Berg am Laim zählt zu den Münchner Stadtvierteln, die ihren Charme erst auf den zweiten Blick entfalten.
Umgeben von großen Wohnblöcken, gibt es einen historischen Ortskern mit vielen alten Gebäuden.
Die Kirche St. Michael in Berg am Laim zählt zu den schönsten Gotteshäusern Münchens. Und Freunden des Nachtlebens bietet die Kultfabrik vielfältige Möglichkeiten. Wenn man über die dicht bebaute Berg-am-Laim-Straße in den Stadtteil hineinfährt, hält man es kaum für möglich: Aber in Berg am Laim gibt es auch großzügige Grünflächen wie den Piusplatz. Nett zum Flanieren sind beispielsweise die Echardinger Schrebergärten. Hier lohnt sich auch ein Besuch der kleinen Gartenwirtschaft. Ein schöner Ort ist ebenfalls die Parkanlage Michaelianger. Im Winter können die Kinder hier auch rodeln. Fast ein Geheimtipp ist der Behrpark an der Baumkirchner Straße, angeblich der flächenmäßig kleinste Park in München. Blumenliebhaber sollten sich hier einmal den Rosengarten ansehen. Auf der Freilichtbühne finden oft Konzerte und Theateraufführungen statt.

Berg am Laim liegt eingebettet zwischen Haidhausen im Westen, Trudering im Osten, Bogenhausen im Norden und Ramersdorf im Süden. Berg am Laim ist mit U- und S-Bahn gut erschlossen. Buslinien in Nord-Süd-Richtung sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung zur Stadtmitte und ins Umland. Vom Ostbahnhof führt eine Trambahnlinie nach Berg am Laim.

Objekt

Das Beste zum Schluss!!! Sensationelle Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Einbauküche ab sofort zu vermieten! Blick über die Dächer von München Berg am Laim! Niedrigenergieeffizienzhaus A+! Moderner Aufzug! Großzügige Tiefgaragenstellplätze mit XXL Tiefgaragenaufzug!

Ausstattung

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühlschrank und Spülmaschine von BEKO
  • hochwertiger Eichenparkett
  • Fußbodenheizung, in allen Räumen individuell regelbar
  • dreifach-verglaste Fenster für niedrige Energiewerte und Schallschutz
  • Elektrische Rolläden
  • begehbare Dusche, Handtuchhalterheizkörper, Waschmaschinenstellplatz etc.
  • große, helle Fliesen
  • Dachterrasse nach Süden und Balkon nach Osten
  • Dachgauben mit seitlichen Fenstern für tolles Tageslicht
  • .... und vieles mehr!

Wohnfläche: 92,69 m²


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vermietet



Modernes, energiebewusstes Stadthaus in guter und ruhiger Lage von München Obergiesing!



Lage

Das von uns exklusive angebotene Stadthaus befindet sich in einer kleinen, wenig befahrenen Seitenstraße. Die umliegende Bebauung ist durch zwei Stadthausreihen und durch Mehrfamilienhausbebauung geprägt. Zur U-Bahnstation St. Quirin-Platz sind es nur ca. 5 Gehminuten, mit der das Zentrum von München in wenigen Minuten erreichbar ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im näheren Umkreis, wie z.B. am neu gestalteten Giesinger Bahnhof oder in der Silberhornstraße. Eine schöne Grünlage mit großem Spielplatz liegt nur ca. 200 m Luftlinie entfernt bei der Untersbergstraße, bzw. direkt hinter dem "eigenem" Garten wird von der LH München die Grünanlage erweitert und neu angelegt. Die Grundschule Weißensee befindet sich in unmittelbarer Nähe und weiterführende Schulen sind in Fahrradnähe gut erreichbar

Objekt

Modernes Stadthaus in guter Wohnlage! Folgende Highlights erwarten
Sie:

Ausstattung

  • Küche modern gefliest und Doppelfenster zum Hauseingangsbereich (keine Einbauküche!)
  • Gäste-WC im EG
  • helles Wohnzimmer durch große Fensterfronten bis zum Boden zur Westseite
  • netter Westgarten mit Türe im Zaun zu den neu angelegten Grünanlagen der LH München
  • Moderner Buchenparkett in allen Wohn-und Schlafräumen
  • Treppen mit Buchenholzbelag, Treppengeländer in Alu
  • ein Kinder-bzw. Arbeitszimmer zur Ostseite mit Balkon
  • ein weiteres Kinder bzw. Arbeitszimmer zur Westseite mit großen Fenstertüren
  • Duschbad im 1.OG mit großer, begehbarer Dusche und Glastüren
  • aussergewöhnliches Elternschlafzimmer im Dachgeschoss mit tollen Raumhöhen
  • Velux-Dachflächenfenster mit Fernbedienung und Wettersensor in Schlafen und Elternbad
  • Bad im DG mit Wanne

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vermietet



Für Sportler und Individualisten - Charmante Dachgeschosswohnung mit moderner Möblierung direkt beim Dantebad!



Lage

Die besten Wohnlagen in München - Nymphenburg/Gern! Die Münchener Zuzugsstatistik verrät, dass Nymphenburg bei den beliebtesten Wohnbezirken ganz weit oben steht. Gefragt sind die Lagen in Nähe des Schlosses und die historischen Stadthäuschen, die beidseitig der Tizianstraße gelegen einen alt-englischen Charme versprühen. Die von uns exklusiv angeboten Dachgeschosswohnung liegt direkt am Dantebad - das "Dante" - ein Bad der Extraklasse im Winter wie im Sommer. Bei Schneetreiben und eisigen Temperaturen können Sie im Dante-Winter-Warmfreibad ohne zu frieren unter freiem Himmel schwimmen.

Objekt

Charmante Dachgeschosswohnung mit Galerie unmittelbar am Dantebad! Die außergewöhnliche Dachgeschosswohnung wurde vom Eigentümer liebevoll mit Blick aufs Detail ausgestattet, es wird Ihnen an nichts fehlen!


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vermietet



Möbliert wohnen auf höchstem Niveau - 30 m² Dachterrassentraum in guter Wohnlage von München-Milbertshofen!



Lage

Milbertshofen ist der lebendige Traditionsstadtteil nördlich von Schwabing. Der Petuelpark mit Kunst, Kultur und Gastronomie ist eine grüne Brücke in Richtung Schwabing geworden. Für Fußgänger und Radfahrer bietet der Park eine beschauliche Verbindung zum Luitpoldpark und dem nahen Olympiapark.

Objekt

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse im beliebtem Milbertshofen! Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 58,60 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, einer kleinen Küche mit Fenster, Schlafzimmer, AK, Bad/WC und Flur. Die Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse mit ca. 30,30 m², welche dem Wohnzimmer vorgelagert und nach Westen zur Innenhofseite ausgerichtet ist.
Folgende Highlights erwarten Sie:

Ausstattung

  • Dachterrasse mit 30,30 m² in den ruhigen Innenhof mit Blick ins Grüne und Westausrichtung mit modernem Douglasie-Holzdielen
  • IV. Obergeschoss mit Lift
  • große Fensterfront nach Westen zur Dachterrasse
  • Wohn-, Schlafzimmer und Diele mit neuem Eichenparkett und weißen Holzleisten
  • Küche neu gefliest mit Fenster nach Osten
  • neues Bad mit Badewanne, Duschsäule, Waschtisch mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss modern gefliest mit namhaften Sanitärgegenständen und Amaturen

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vermietet



Top-möblierte Apartments in Garmisch-Partenkirchen zu vermieten!



Lage

Die Apartments befinden sich am Rande des historischen Ortsteils nahe der Fußgänger-Zone. Sie blicken auf die Gipfel des Wettersteingebirges in den Bayerischen Alpen mit den höchsten Bergen Deutschlands.

Objekt

Die Appartements befinden sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, nahe des Marienplatzes in Garmisch-Partenkirchen.
Die Appartements sind ausgestattet

Ausstattung

  • im Wohnbereich mit bequemen Sitzmöbeln, Flachbild-Fernseher
  • in der Küche mit Kochherd, Mikrowelle, Spülmaschine
  • im Bad mit Dusche oder Badewanne, Haartrockner, Rasierspiegel, z.T. Waschmaschine

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vermietet



Modern möblierte 1-Zimmer Wohnung in super Lage von München Schwabing



Lage

Das angebotene Apartment befindet sich in der Ungererstraße 120, die Ausrichtung der Wohnung ist zum Innenhof, so dass die Wohnung sehr zentral und dennoch ruhig liegt. Direkt vor der Haustüre befindet sich die U-Bahn-Station Nordfriedhof (Parkstadt Schwabing), von dort benötigen Sie 4 Stationen zur Universität und 6 Stationen zum Marienplatz.Sollten Sie öfters zum Flughafen Franz-Josef-Strauß müssen, haben Sie eine optimale Anbindung durch den Flughafenbus, dessen Haltestelle sich auch in unmittelbarer Nähe befindet.

Objekt

Die charmante 1-Zimmer Wohnung in einer neuwertigen und modernen Wohnanlage befindet sich im 3. Obergeschoss, Lift vorhanden. Die Ausrichtung der Wohnung ist größenteils nach Osten mit freien Blick in den ruhigen, grünen Innenhof, der große Balkon geht ums Eck, so dass Sie die Abendsonne von Westen nach Feierabend noch schön genießen können.


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vermietet



Kuschelige 2-Zimmer-Wohnung mit Super-Ausstattung in München-Milbertshofen!



Lage

Zu Milbertshofen gehören der Stadtteil Georgenschwaige mit einer Mischung aus Einfamilien- und Mietshäusern, das ehemalige Olympische Dorf mit seinen Hochhäusern und die Stadtrandsiedelungen Am Hart, Harthof und Kaltherberg. Die von uns angebotene Wohnung liegt in der Motorstraße, einer kleinen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe, zur U-Bahn Station Frankfurter Ring gelangen Sie in wenigen Gehminuten.

Objekt

Die top-renovierte 2-Zimmer-Wohnung (50m²) mit großer Wohnküche wurde letztes Jahr liebevoll vom Eigentümer hergerichtet

Ausstattung

  • Küche mit zwei Fenstern und Zugang zum Balkon nach Süden ausgerichtet
  • Hochwertige Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl- Gefriekombination in Edelstahloptik
  • separates WC mit Fenster, an der Wand moderne schwarze Schieferfliesen, am Boden Laminat in Zebrano Optik
  • modernes Duschbad mit Duschwand, abgehängter Deckenbeleuchtung und Glas-Waschtisch mit Unterschrank
  • Diele, Wohnen und Schlafen mit Buchenlaminat
  • Diele mit Einbauschrank und Garderobe
  • Wohnzimmer mit zwei Fenstern und Rundbogen
  • Schlafzimmer mit Fenster und auf Wunsch inkl.weißem Einbauschrank

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vermietet



Top Lage im beliebten Schwabing! Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Schrankzimmer!



Lage

Die von uns exklusiv angebotene moderne 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon befindet sich in der Kunigungenstraße, nur wenige 100 m zur U-Bahnhaltestelle Dietlindenstraße. Die Einkaufsmöglichkeiten und das Nachtleben rund um die Münchner Freiheit sind in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Optimale Lage für Jogger - in 1 Minute sind Sie im Englischen Garten am Biederstein und Osterwaldgarten!

Objekt

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in top Lage mit Möblierung! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, im Wohnhaus befindet sich ein Glas-Panorama-Lift. Direkter Zugang zur Tiefgarage im Haus. Heller Wohnraum durch Fensterfronten bis zum Boden, moderne offene Einbauküche in weißer Optik!


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vermietet



Top sanierte 6-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage von Schwabing!



Ausstattung

  • begehbarer Kleiderschrank/Umkleide zwischen Bad und Schlafzimmer
  • ein Wohnraum mit Erker mit Blick auf den Kaiserplatz
  • neue Bäder mit hochwertigen Sanitärgegenständen und exklusiven Fliesen
  • neue Balkone zum sonnigen Innenhof

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vermietet



Direkt am Kaiserplatz! Exklusiv sanierte 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in bester Lage von Schwabing!



Lage

Wir können Ihnen im Exclusivauftrag eine wunderschöne Altbauwohnung im Jugendstil in einer der begehrtesten Straßen von München-Schwabing anbieten, der Jugendstilaltbau grenzt direkt an den Kaiserplatz!

Objekt

Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in einem historisches Jugendstilhaus, die Wohnung wird derzeit komplett saniert, alte Wandmalereien werden rekonstruiert und von einer Restauratorin wieder hergestellt. Weitere Highligths:

Ausstattung

  • der ursprüngliche Massivholzparkett wird abgeschliffen und neu geölt
  • aufwendige Rekonstruktion der ursprünglichen Wandmalereien, Deckenmalerei und des Stucks
  • Erhaltung der ursprünglichen Fenster mit neuen Isolierglasscheiben
  • Erhaltung der Massivholztüren, Abschliff und neuer Anstrich
  • neue Bäder mit hochwertigen Sanitärgegenständen (Villeroy & Boch Amadea) und Naturstein-Fliesen
  • Süd-Balkon zum ruhigen Innenhof
  • Aussenlift zum Ende des Jahres

Diese Wohnung ist etwas Aussergewöhnliches! Eine Besichtigung sagt mehr als die besten Fotos ... rufen Sie uns an!