GABRIELE JAKOB IMMOBILIEN

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Grundstück Kauf


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Erfolgsversprechendes Bauerwartungsland im ersten Bauabschnitt von Freiham Nord in 81249 München!



Lage

Das Planungsgebiet Freiham liegt direkt westlich von Neuaubing, dem derzeit westlichen Münchner Siedlungsrand. Jenseits der A 99 und A 96 grenzt im Süden die Gemeinde Gräfelfing und im Westen die Stadt Germering an.

Objekt

Großes Baugrundstück mit ca. 2.690 m” Grund Im ersten Bauabschnitt des Bebauungsplans Freiham Nord, Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2068, GFZ ca. 1,5 bis 1,6 nach Abzug der öffentlichen Verkehrs-und Grünflächen (ca. 50%) laut LH München-Stadtplanung, Baubeginn voraussichtlich in 2016


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Schönes Hanggrundstück in gewachsener Wohnlage in 85296 Rohrbach mit ca. 820 m Grund!



Lage

Dank der zentralen Lage in Bayern, - im Städtedreieck München- Augsburg-Nürnberg - , ist Rohrbach stark im Aufwärtstrend. Mit der guten Verkehrsanbindung - BAB9 München-Berlin (Ausfahrt Langenbruck) und BAB93 München- Regensburg (Ausfahrt Wolnzach) ist der Standort Rohrbach nicht nur für Einwohner, sondern im besonderen auch für Betriebe attraktiv.Auch mit der Bahn ist Rohrbach sehr gut erreichbar. Der örtliche Bahnhof mit der Bahnlinie München-Treuchtlingen sorgt für gute Verbindungen, vor allem in die Einzugsbereiche München und Ingolstadt.

Objekt

Schönes Baugrundstück mit 820 m Grund in ruhiger Hanglage. Laut Aussage der Baubehörde in Rohrbach ist eine Bebauuung nach §34 Innenbereich gegeben, man kann sich durchaus eine Bebauung mit zwei Doppelhäusern oder einem Doppelhaus und einen Dreispänner oder zwei kleineren Mehrfamilienhäusern vorstellen, soweit die benötigten Stellplätze untergebracht werden können.


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Großes Baugrundstück in zentraler Lage von Unterschleißheim



Lage

Unterschleißheim ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis München. Sie befindet sich zirka 20 km nördlich von München und 2 km nördlich von Oberschleißheim zwischen den Flüssen Isar und Amper. Unterschleißheim ist Mitglied der Nordallianz, eines informellen Zusammenschlusses von acht Kommunen nördlich von München. Im alten Ortsteil von Unterschleißheim möchten wir Ihnen in ortszentraler Wohnlage dieses gepflegte Baugrundstück mit Altbestand zum Kauf anbieten.

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um zwei real geteilte Grundstücke mit zwei Bestandsobjekten und einer Größe von ca. 2040 m² und von ca. 780 m², also einer Gesamtgröße von ca. 2820 m². Da die Gemeinde Unterschleißheim für den geplanten Neubau der Bahnunterführung einen kleinen Teilbereich des Grundstückes benötigt, ist dies in unseren Augen eine gute Ausgangsbasis für die Verhandlung einer möglicherweise Größeren GFZ. Laut Aussage der Gemeinde Unterschleißheim ist der Bebauungsplan Nr. 45 von 1971 inhaltlich überholt und diese empfiehlt eine Voranfrage.


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Schönes Grundstück mit Altbestand im Ortskern von Holzkirchen! Baugenehmigung für ein Wohn-und Geschäftshaus liegt vor!



Lage

Holzkirchen ist die größte Ortschaft im Landkreis Miesbach und zählt ca. 16.000 Einwohner. Am Ort befinden sich S-Bahn- und Eilzuganschluss nach München. Über die Autobahn A 8 erreichen Sie die Landeshauptstadt München in ca. 15 Minuten. Holzkirchen verfügt über eine große Anzahl an z.T. auch international tätigen Firmen mit entsprechenden Arbeitsplätzen sowie eine sehr gute Infrastruktur. Durch die bereits im Bau befindliche Umgehungsstraße wird das Ortszentrum künftig verkehrsberuhigt.

Objekt

Das 746 m² große Grundstück mit Altbestand befindet im Zentrum von 83607 Holzkirchen. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Wohn-und Geschälftshaus mit 3 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten vor.