GABRIELE JAKOB IMMOBILIEN

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Gewerbeimmobilien Miete


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Lage!Lage!Lage!!! Tolles Bürogeschoss in wunderschönem Altbau mit Raumhöhen für kreative Köpfe!



Lage

DIE BESTEN LAGEN IN MÜNCHEN - SCHWABING! Die Entwicklung vom Boheme- zum Schickeriaviertel war schon in den 60er-Jahren abgeschlossen: Seitdem balancieren in Schwabing die Preise auf schwindelerregendem Niveau. In den vergangenen Jahren sind sie noch einmal rasant gestiegen ohne die Bewohnerstruktur in den prächtigen Jugendstilwohnungen rund um Ainmillerstraße und Hohenzollernplatz groß zu verändern: Der Schwabinger ist traditionell betucht. In Top-Lagen, zum Beispiel an der Königinstraße oder am oder am Englischen Garten, werden astronomische Preise bezahlt. Für viele Münchner ist Schwabing nicht nur ein Stadtteil, sondern ein Lebensgefühl: Nachmittage im Café, Flanieren auf der Shoppingmeile, laue Abende im Englischen Garten. Und bis auf die quirlige Leopoldstraße ist Schwabing eine eher ruhigere Wohngegend. Sie möchten in diesem beneidenswerten Stadtteil Ihr Büro eröffnen? Wir haben das richtige Objekt für Sie!

Objekt

Große Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaues mit tollen Raumhöhen und massivem Parkett. Lift vorhanden!
Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:

Ausstattung

  • klassischer Eichenparkett fischgrät verlegt
  • hohe Raumhöhen, teilweise Stuck an der Decke
  • große Büroräume, teilweise mit Verbindungstür ins Nebenzimmer
  • insgesamt 7 Büroräume, eine geräumige Diele für einen schönen Empfangsbereich
  • Küche mit Einbauküche und Balkon zum Innenhof
  • Bad und separates WC
  • extra Serverraum
  • kleine Abstellnischen in Schrankform
  • wohnen und arbeiten möglich
  • Wenn Ihnen die Räumlichkeiten zu groß sind, besteht auch die Möglichkeit eines Gemeinschaftsbüros, bitte kontaktieren Sie uns!

Preis

€ 5.400,00
zzgl. Nebenkosten und Mietprovision 2,38
Nettomonatsmieten inkl. 19% MwSt

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Ladeneinheit in zentraler Lage von München Pasing!



Lage

Die Ladeneinheit befindet sich in der Landsbergerstraße. Die Landsberger Straße wird in den nächsten Jahren als klassische Allee nach den Vorgaben des Verkehrskonzeptes Pasing gestaltet. Um einemöglichst durchgehende Bepflanzung mit Straßenbäumen (Platanen) zu ermöglichen, wird die Bushaltestelle an der Kreuzung Offenbacher- / Landsberger Straße nach Norden in den Bereich der Offenbacher Straße verschoben. Die Straßenbahngleise werden außerhalb der Haltestellen- und Kreuzungsbereiche als Rasengleis ausgebildet, um den Charakter einer Grünen Magistrale zu stärken. Die Lage wird also mittelfristig gesehen noch attraktiver.

Objekt

Neuwertige Ladeneinheit mit ca. 135 m² Fläche im Erdgeschoss und ca.
75 m² im Untergeschoss in zentraler Lage von München-Pasing. Die Ladeneinheit befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus (Baujahr 2002) mit insgesamt 12 Wohnungen und einer Ladeneinheiten. Im Innenhof befindet sich ein kleiner Spielplatz und eine Abstellmöglichkeit für die Fahrräder. Das Mehrfamilienhaus besitzt eine eigene Tiefgarage, zu der angebotenen Ladeneinheit gehören zwei Duplex-Stellplätze.

Preis

Mietpreis auf Anfrage
zzgl. 2,38 Nettomonatsmieten Mieterprovision
Die Ladeneinheit kann auch käuflich erworben werden. Bitte kontaktieren Sie uns diesbezüglich.

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vermietet



Verkaufsfläche in einem gut eingeführten Gewerbegebiet - Nähe Autobahn München/Nürnberg!



Lage

Manching ist ein Markt im oberbayrischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und liegt südöstlich von Ingolstadt. In der Nähe befindet sich der Flugplatz Ingolstadt-Manching mit der Wehrtechnischen Dienststelle 61 der Bundeswehr für Luftfahrzeuge, EADS. Das zu vermietende Objekt liegt in einem gut eingeführten Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur Autobahn München/Nürnberg und der Bundesstraße Mitterstraße. Der Markt ist in einem gutem Zustand (Standard ALDI Süd, Baujahr 1992). Der vorherige Nutzer hat einen hohen Bekanntheitsgrad generiert. Durch die direkte Nachbarschaft zum REWE Markt, haben Sie eine täglich sehr hohe Kundenfrequenz.

Objekt

roßzügige Schaufenster im Erdgeschoss um den Eingangsbereich machen die Raumwirkung freundlich, hell, weit und offen. Der hohe, bautechnische Standard basiert auf einer soliden Grundkonstruktion, der Verwendung von qualitativen Materialien mit langlebieger Haltbarkeit und sorgfältiger Detailausbildung. Die Gesamtgeschäftsfläche beträgt 1.017 m², neben den Technikräumen existieren Lagerflächen, Personal-Waschräume und WC´s. Die Anlieferzone im Erdgeschoss ist mit einer Laderampe ausgestattet.
Das Parkangebot ist sehr gut. Vor dem Haupteingang und seitlich des Gebäudes existieren Parkplätze für 131 Fahrzeuge.